0.1 Внесение досрочных платежей
0.2 Сократить срок ипотеки или ежемесячный платеж?
0.3 Способ досрочного погашения кредита
0.4 Как закрыть ипотеку правильно?
ВОЗМОЖНО!
Это один из самых эффективных способов досрочного погашения, где в конечном итоге у вас будет больше денег в кармане, поскольку вы заплатите меньше процентов
В этом случае вы снижаете ежемесячную нагрузку на семейный бюджет и появляется возможность сохранить свободные деньги на другие нужды
хотите побыстрее закрыть ипотеку и сэкономить на процентах или желаете
оставить изначальный срок, но сделать более комфортные ежемесячные платежи
Независимо от выбранного метода досрочного погашения, узнайте заранее у вашего банка, за сколько дней подать заявление, так как в некоторых банках досрочное погашение привязано к дате платежа.
Если просто перечислять деньги банку для досрочного погашения, то они будут лежать на вашем счету, так как в законе прописан запрет на списание со счета больше, чем указано в кредитном договоре.
Закрытие ипотеки это важный этап в жизни каждого заемщика. Следуя этой инструкции,
вы сможете закрыть ипотеку без проблем и сохранить все необходимые документы
01.
Внесите последний платёж, согласно графику, любым удобным способом. Сумма должна быть точной до копейки
02.
Запросите в банке документы, подтверждающие закрытие ипотеки: справку о погашении долга и выписку, подтверждающую нулевой остаток
по кредиту
03.
Напишите заявление о выдаче закладной Закладная оформляется при выдаче ипотеки, и при задержке выплат банк получает возможность продать жилье и вернуть свои деньги. Получите закладную с отметкой о полном исполнении долговых обязательств
04.
Снимите обременения с недвижимости. Чтобы снять ограничения права собственности, вам нужно обратиться с заявлением в Росреестр или МФЦ
05.
Выделите доли детям после закрытия ипотеки, если был использован маткапитал
06.
Проверьте свою кредитную историю, чтобы убедиться, что информация об отсутствии задолженности по кредиту отражается в БКИ
07.
Сохраните все документы, связанные с закрытием ипотеки, в том числе квитанции об оплате, справки из банка и Росреестра, закладную и другие документы. Это может пригодиться в будущем, например, при продаже недвижимости
Заполните данные для обратного звонка